DPE Obligatoire pour les Meublés Touristiques : Ce qu’il Faut Savoir
Depuis la loi du 19 novembre 2024, les logements destinés à la location touristique, comme ceux proposés sur Airbnb, sont soumis à des obligations de performance énergétique. Cette mesure vise à lutter contre les passoires thermiques et à améliorer l’efficacité énergétique du parc immobilier.
Calendrier des Interdictions :
- 1er janvier 2025 : Interdiction de location pour les logements classés G situés dans des zones tendues.
- 1er janvier 2028 : Extension de l’interdiction aux logements classés F.
- 1er janvier 2034 : Tous les meublés touristiques devront être classés entre A et D.
Sanctions en Cas de Non-Conformité :
Les maires pourront exiger la présentation du DPE pour les meublés touristiques.
- Délai de 2 mois pour fournir les informations demandées.
- En cas de non-respect, une amende allant jusqu’à 5 000 € et une astreinte de 100 €/jour peuvent être appliquées.
Objectifs et Impacts :
Cette réglementation cherche à réduire l’impact environnemental des meublés touristiques et à protéger les locataires contre des logements mal isolés ou énergivores. Elle favorise aussi la rénovation énergétique pour améliorer la performance des logements dans un contexte de transition écologique.
Pour rester en conformité, il est essentiel d’effectuer un DPE valide et, si nécessaire, d’envisager des travaux de rénovation énergétique pour répondre aux futures exigences.
