Les nouveautés des aides à la rénovation énergétique en 2025
L’année 2025 s’annonce riche en changements pour les dispositifs d’aides à la rénovation énergétique en France. Avec des ajustements significatifs, l’État vise à mieux accompagner les ménages, renforcer l’efficacité des rénovations et s’adapter aux nouvelles priorités écologiques. Voici les principales évolutions à connaître.
1. Réduction des aides pour certains équipements
Une modification importante concerne les aides pour les systèmes de chauffage au bois ou à biomasse. En 2025, le montant des forfaits pour ces équipements sera réduit de 30 %. Cette mesure s’inscrit dans une volonté de favoriser les systèmes de chauffage encore plus performants et moins polluants.
2. Arrêt du financement des chaudières gaz
À compter du 1er janvier 2025, les projets incluant des chaudières au gaz ne seront plus éligibles au financement public, sauf exceptions :
- Les projets votés avant le 30 juin 2025 et déposés avant le 30 septembre 2025 pourront encore bénéficier d’un financement transitoire.
- Les chaudières gaz pourront être comptabilisées dans les calculs de gain énergétique pour justifier les objectifs de performance (35 % de gain énergétique), mais leur coût ne sera pas pris en charge.
3. Renforcement des exigences pour les rénovations d’ampleur
Les rénovations globales ou "d’ampleur" subissent également des ajustements pour 2025 :
- Gain énergétique minimal exigé : Un gain de deux étiquettes énergétiques reste obligatoire, accompagné de la réalisation d’au moins deux gestes d’isolation.
- Accompagnement renforcé : L’intervention d’un Accompagnateur Rénov’ devient systématique, incluant deux visites obligatoires (avant travaux et après livraison).
- Diminution des forfaits pour les ménages aux revenus supérieurs : Les propriétaires aux revenus intermédiaires ou supérieurs verront leurs montants d’aides ajustés à la baisse.
4. Nouveautés pour MaPrimeRénov’ Copropriété
Les copropriétés, qui jouent un rôle clé dans la rénovation énergétique collective, bénéficient de dispositifs ajustés en 2025 :
- Bonus passoire thermique : Les copropriétés sortant du statut de passoire thermique (étiquettes F et G) pourront bénéficier d’une bonification de 10 %.
- Accès simplifié pour les copropriétés fragiles : Une aide supplémentaire de +20 % est accordée pour les copropriétés en difficulté, sous réserve de valorisation des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) par l’ANAH.
5. Possibilité d’avances pour les ménages très modestes
Pour les propriétaires très modestes (TMO), une nouvelle mesure facilite l’accès aux aides : une avance jusqu’à 50 % des montants éligibles peut désormais être versée avant la réalisation des travaux. Cette disposition vise à réduire les freins financiers et à permettre aux ménages de démarrer leurs projets plus rapidement.
6. Maintien et ajustement des aides à la rénovation par geste
La rénovation par geste reste accessible en 2025, mais avec quelques évolutions :
- Les travaux d’isolation peuvent être réalisés indépendamment du remplacement du système de chauffage.
- Les logements classés F et G restent éligibles sans obligation de fournir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
7. Adaptation des logements : MaPrimeAdapt’ en évolution
L’aide dédiée à l’adaptation des logements pour les personnes âgées ou en situation de handicap évolue également :
- Critères d’éligibilité simplifiés : Les personnes de 70 ans et plus n’ont plus à justifier d’un degré de perte d’autonomie (GIR).
- Montant des travaux plafonné à 22 000 €, avec un financement jusqu’à 70 % pour les ménages très modestes.
8. Accent sur les copropriétés en difficulté
En plus de MaPrimeRénov’ Copropriété, d’autres dispositifs spécifiques visent les copropriétés dégradées :
- Financement des travaux urgents : Couverture jusqu’à 100 % des coûts pour des travaux de mise en sécurité.
- Programme POPAC : Accompagnement renforcé pour les copropriétés les plus vulnérables, incluant des aides à la gestion urbaine et des primes spécifiques.
Conclusion : Une année marquée par le changement
En 2025, les dispositifs d’aides s’adaptent pour répondre aux enjeux climatiques et sociaux. Ces changements visent à cibler plus efficacement les besoins des ménages tout en encourageant des rénovations de qualité. Que vous soyez propriétaire ou copropriétaire, il est essentiel de bien comprendre ces évolutions pour maximiser les opportunités offertes par les aides publiques.
